又到一年升学季，高考又双叒叕霸榜热搜。
最关心高考的，除了应届学生家长，也少不了打定心水从小鸡娃、未雨绸缪的家长们。
有人说，现在教育内卷，已经到了从出生就开始高考倒计时的程度。
这难免引起经验尚浅的年轻家长焦虑：
到底怎样才能一步到位，找到破解教育难题的终极答案？
孩子教育卷出麻花
民办or公办到底该咋选？
都说艺术来源于生活，今年的热播剧《蛮好的人生》中的女主角胡曼黎，可谓是“鸡娃”家长们的一面镜子。
女主胡曼黎，住在上海的千万豪宅，年薪百万。
十几万学费的私立学校、2万块钱的辅导班，她说报就报。甚至在她失业时，仍咬着牙关给孩子报名10万元的冬令营。
在上海住big house的中产尚且如此，普通家长、尤其是年轻家长们，面对孩子的教育问题只会更紧张。
作为有两娃正在上学的资深宝妈，楼市君打入各种家长社群中，对此也是感同身受。
一来，民办教育“奢侈品化”，普通家庭难以承担高昂的支出。
以广佛两城为例，第一梯队的国际学校，小初高12年下来，光是学费就得拿出240万以上。
具体到佛山来看，以某知名民办学校为例，光是小学、初中的校内费用，再加上校外兴趣班等，教育支出就超180万，够得上市区一套90平新房的总价了。
二来，公办教育面临择校焦虑、学位焦虑。
最近，佛山教育集团化趋势越来越明显，大大小小的教育集团接二连三成立，不少家长陷入迷茫：
怎么才算好的教育集团？孩子选学校到底该看集团还是学校？
即便辛辛苦苦选到了真名校，学校又是否有充足的学位，同样让家长焦头烂额。
教育淘金、强者恒强
选对教育主场、破解鸡娃焦虑
事实上，教育关系到一个家的几代人，一直都是家庭头等大事。
古时，孟母三迁只为让追寻好的学习环境。而有着最伟大的50部纪录片之称的《人生七年》，追踪了14个英国不用阶层的孩子，发现教育资源对孩子的影响至关重大。
但如今若想效仿孟母三迁显然不太现实。因此，与其反反复复为升学、择校焦虑，不如一次性选对教育主场。
｜学生上课示意图
| 来源：AI生成
可道理易懂，实践却难。到底该如何选到值得信赖的好学区？
楼市君接触了不少经验丰富的名校学生家长，得出几条适用性很广的经验：
一是要抓住政企联合建校的时代红利。
在佛山，近年来政企联合建校的情况越来越普遍。比如，保利华南在这方面就有丰富的经验。
这种合作模式，既有政府部门保障办学质量，又有房企资金保障，具有明显的优势。
若楼盘有配建学校，学区划分、学位分配都会有更强的确定性。
二是要锚定教育“蓝筹股”。
所谓蓝筹股，是指那些具有强大影响力、业绩稳定且优势明显的上市公司。
放在佛山教育领域来看，家长圈中，“南实系”的地位就是稳固的蓝筹股。
要知道，南实系的“大本营”南海实验中学，自建校起就连续22年拿下南海中考第一。（来源：南海实验中学官微）
三是要做好资源预埋，筛选优质教育圈层。
选择怎样的学区房，就是选择了怎样的教育圈层、人生圈层。
高端社区学校中，学生群体里多为高知、高收入家庭，孩子们在一起便建立起高素质同学圈。
这种从小就建立起的坚固关系，让如今的同学很大机会就是未来的事业合伙人。
更进一步，家长之间也更加容易形成共鸣，构建高质量家长社交圈，收获优质合作资源。
然而，这样的优质高端学区往往意味着更高的房产溢价，对年轻家长来说选择是少之又少。
所幸，总有项目能够洞察到城市新贵家长们的需求，它就是保利天汇。
一步到位的全能学区房
千灯湖教育进阶的机会来了
事实上，如今拿着“好学区”当卖点的项目不少。
但如果你想要找一个汇聚教育资源、圈层进阶、生活品质于一体的项目，简直难如大海捞针。
保利天汇，就是这样万里挑一的存在。
教育双子星，守护9年黄金成长期
学区房的教育附加值，最本质还是要看学校的实力，保利天汇旁则有灯湖实验小学、南海师范附属幼儿园这两张教育王牌。
放眼整个佛山，你几乎找不出像保利天汇这样，在家门口就能实现连续9年名校教育的新楼盘。
其中，南海师范附属幼儿园已有30年历史，一直是家长们“争崩头”的对象，中签率常年低于30%。
而在今年8月前，该园将搬迁至保利天汇旁，保利天汇的小业主们则是幼儿园录取的第一顺位批次，成了最大的赢家。
｜来源：南师附幼官微
灯湖实验小学的实力更是不用说，南实教育集团加持，从站位便比别的学校高出好几档。
佛山家长圈都流传这样一句话：进了南实，就相当于一只脚踏进了重点高中。
不过你或许要问，南实系成员校那么多，凭什么要选灯湖实验小学？
火车跑得快、全靠车头带，学校的校长就是那个实力了得的“车头”。
该校的校长冯宇曾上榜“南海区第五届名校长、第六届名校长（高级校长）”，成绩相当出色。
| 灯湖实验小学实景图
| 来源：项目供图
楼市君还想提醒各位家长，幼儿园、小学这9年，恰是人生观、价值观塑造最关键的时期，可以说是成长黄金期。
在这个阶段里，提前给孩子选到氛围好、实力好的名校，是用9年的守护，为孩子的一生夯实地基。
| 来源：项目供图
社区进阶，生活教育两手抓
教育是保利天汇的一大亮点，但却不是它唯一的长板。真正的优质项目，应该让家长、孩子都享受到买房带来的附加资源。
首先，在千灯湖东拓轴线上，保利天汇的地理坐标相当优越。
从项目出发，前往千灯湖CBD核心区仅需约5分钟车程，无论是千灯湖公园，还是人气爆满的灯湖西街，全都举步即达。
也就是说，住在保利天汇，不仅孩子上学有保障，家长也不会脱离城市发展主轴。
更进一步，保利天汇彻底颠覆了传统学区房“顾此失彼”的成本博弈。
在千灯湖片区，同等教育实力的优质学区房，要么是普通家庭掏空几个荷包都够不着的大面积豪宅，要么就得屈就几十年楼龄的老破大。
在教育质量和居住品质的天平上，保利天汇提出了一个“鱼与熊掌兼得”的解决方案。
其不仅手握两张教育王牌，还打造了一个配得上这样优质学区的顶级社区，很多配套都是开创业内先河。
比如，其开创性地打造了佛山首个地下漫行系统。
通过它，你可以无缝衔接酒店式大堂、奢华停车场，以及斥资半亿打造的下沉式WE CLUB艺术会所。
甚至，业主们还可以通过地下漫行系统，从家直达灯湖实验小学，无惧恶劣的风雨天气。
｜地下漫行系统实景图
| 来源：项目供图
可以说，这样的社区规划，是把业主生活的享受、体面、尊贵全都考虑到位，创新地提供了一种高端社区生活方式。
如此一来，选择保利天汇，你不必为孩子上学屈就老小区，能够实现真正的全家生活进阶。
｜保利天汇WE CLUB会所
| 来源：项目供图
产品进阶，教育主场即生活主场
看到这里，你或许会好奇，到底要掏空多少个荷包，才能买到这样完美的学区房？
楼市君了解到，保利天汇最新推出的建面约115-139平新规产品，直接把城市新贵的进阶门槛打下来了！
而且，这两个户型的产品力同样保持了保利天字系的高端水准，内功扎实强大。
比如，市面上115平的户型大多是2梯4户，而保利天汇的新规约115平层产品，不惜成本做到了2梯3户，出门的等待时间被大大缩短，生活体验更加尊贵。
同时，该户型将每个空间都利用到极致，足以体现保利天汇的诚意。
在这个户型里，实现四开间朝南，南向面宽约12米，若把书房打通，可以改造出约50平的LDKB空间。
而在一些同等建面的旧规户型中，餐客厅一体仅有约30平的面积，客厅与次卧之间为承重墙更是无法改造。
所以，你可以想象，在115平的户型里拥有50平的LDKB空间，是一件多么奢侈的事情。
节假日叫上亲朋好友在家聚会，孩子们在客厅玩耍，大人也可以在一旁打造出的书房、茶室聊天；
平日三代同堂在家互动，妈妈铺上一块大大的瑜伽垫、孩子在沙发读绘本、爸爸和长辈下棋闲谈，这大客厅都绰绰有余。
｜建面约115平样板间实景
| 来源：项目供图
半开放式的U型厨房，让你可以和孩子一起享受烹饪的乐趣，也可以透过岛台边做饭边和孩子互动。
｜建面约115平样板间实景
| 来源：项目供图
此外，值得一提的是，受益于全屋飘窗落地，这个户型每个房间都相当开阔。一般来说豪宅才有的270°环幕飘窗，在约115平的主卧里就能实现。
｜建面约115平样板间主卧实景
| 来源：项目供图
次卧空间同样被完美照顾到，比如南向次卧进深约3.6米、开间约2.8米。
在这样的空间，放置1.5米床和衣柜后，还可以根据孩子的需要装上书桌、电脑桌或是梳妆台。
市面上相同面积段的产品，往往要牺牲次卧空间、甚至次卧只能勉强塞下一张床，但保利天汇却让每个家庭成员都能住得舒心。
可以说，保利天汇真正做到了，把每个家庭成员的生活、居住体验都照顾妥帖。
｜建面约115平样板间次卧实景
| 来源：项目供图
再来看到建面约139平的新规户型，是项目考察了市场上超20个项目，反复打磨超12个月，才重磅推出产品。
保利天汇对这个户型的用心，从你走出电梯的那一刻你便能感受到。
｜建面约139平样板间实景
| 来源：项目供图
建面约139平户型可以独享约3.8平的入户厅，不论是实用性还是隐私感、尊贵感都超越同面积产品。
在此，你可以设置绿植展示区，也可以设计顶天立地的大柜子，装下家庭琐碎物品。
室内空间方面，该户型实现四开间朝南，南向面宽做到了16米，这几乎达到旧规约160平户型的尺度。
走进室内，项目打造了广东人最爱的南北对流双阳台，空气能够在室内自然流通，也能将生活和景观阳台分开。
在这个更纯粹的景观阳台中，你可以养几盆绿植鲜花，也可以布置一个咖啡角，甚至是放上健身器材，开启健康宅家生活。
这样的户型设计，也提升了整个房子的空间可塑性。你可以改造出约45平的奢阔LDKB空间，也可以保留4房适配三代同堂的生活。
｜建面约139平样板间实景
| 来源：项目供图
最让楼市君惊喜的，还是这个户型的主卧套房。
从前很多房子的飘窗，最后只能沦为堆放杂物。而在新规设计下，保利天汇的飘窗PLUS可以直接落地。
在主卧的270°转角景观飘窗前 ，你可以放一张单人沙发，看着窗外的无尽风光，或是品茶或是阅读，松弛感拉满了。
｜建面约139平样板间实景
| 来源：项目供图
而且，在保利天汇建面约139平户型的主卧里，光是步入式衣帽间就有约5平。
这是什么概念？这个空间能轻松悬挂100件以上的当季常穿衣物、20＋心爱的包包首饰，换季时收纳衣物、被子等也不在话下。
这5平米衣帽间能带给你总收纳体积，几乎相当于3个普通双开门衣柜的空间。
交标进阶，更高颜值更好用
在交标细节上，保利天汇同样保持着高水准，处处体现出对生活进阶的极致理解。
当你回到家中，全屋智慧家系统就化身管家，让你彻底解放双手，只需发出语音指令，便可把家调成你想要的氛围。
｜保利天汇样板间实景
| 来源：项目供图
全屋配备的中央空调和新风系统，能够时刻保持室内温度、湿度处于舒适范围，让房子不断“深呼吸”，全方位守护家人健康。
即便在你容易忽视的许多细节，保利天汇同样不惜成本打造完美的家。
比如室内采用更高造价的大尺寸地砖，使空间延伸感更强，房子更加大气。
｜保利天汇样板间实景
| 来源：项目供图
而更加圈粉的，还数细节满满、全新升级的厨房空间。
厨房采用了不落地的轨道门，让整个厨房空间更加宽敞，且消灭了传统隔断门造成的卫生死角。
超薄低吸的制冷油烟机，不仅能够带走油烟，还有制冷、送风、除湿三种模式可以选择，夏天做饭再也不同大汗淋漓。
灶蒸烤一体机、洗碗机、多功能大单槽等，豪宅大平层同款交标，也让生活更加省心。
｜保利天汇样板间实景
| 来源：项目供图
可以说，只要你现场看过一次样板间，你就会被开发商的诚意和用心打动。
最后，楼市君还想强调，当教育竞争进入认知战阶段，像保利天汇这样既能锁定双重王牌教育资源、还能承载生活品质的全能产品，才是破解教育焦虑的终极答案。
想要在千灯湖一次性实现教育、生活、圈层的进阶，可得抓紧了。
项目新推建面约115平、约139平户型样板间已经开放，目前已开启认筹，有眼光的你，一定不会错过~
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