厦门市住房公积金缴存额逐年稳步增长，截至2023年底，缴存总额2057.23亿元；进一步提高租房提取额度，最高每月可提取1200元；降低住房公积金贷款门槛，申请贷款时前6个月连续足额缴存住房公积金即具备申请资格；提高贷款额度，公积金贷款最高贷款额度由当前的120万元上浮至144万元……3月26日上午，厦门市住房和建设局召开住房公积金2023年年度报告新闻发布会，介绍《厦门市住房公积金2023年年度报告》(以下简称《年度报告》)相关情况以及2024年公积金贷款新政要点。
2023年累计贷款发放额首破千亿 业务运行稳中向好
《年度报告》披露，厦门市住房公积金实缴单位、实缴人数、缴存额逐年稳步增长。2023年，全市缴存住房公积金263.16亿元，实缴单位6.57万家、实缴职工135.03万人，同比分别增长9.71%、5.64%、1.96%。截至2023年底，缴存总额2057.23亿元，缴存余额658.39亿元。
《年度报告》显示，2023年，厦门市69.95万名缴存职工，提取住房公积金188.64亿元，同比分别增长6.13%、12.53%，提取额占当年缴存额的71.68%。2023年底，提取总额1398.84亿元。为厦门市1.43万户家庭发放个人住房贷款113.74亿元，同比增长16.08%。截至2023年底，累计为22.89万户家庭发放个人住房贷款1073.43亿元，贷款余额598.89亿元，累计贷款发放额首破千亿。
据厦门市住房和建设局相关负责人在发布会上介绍，厦门市住房公积金住房保障作用益发凸显。通过提高租房提取额度、拓展“租房一件事”覆盖面、支持提前偿还购房贷款本金等举措，着力解决新市民、青年人等群体住房问题，推进租购并举的住房制度落实。数据显示，缴存职工住房消费类提取占当年提取总额的81.61%，其中，以支付自住住房购房款和偿还购房贷款本息为主，分别占比15.89%、54.05%。2023年7月1日起，厦门市无房职工提取住房公积金支付房租，由原来每月不超过1000元，提高到每月不超过1200元，全年租房提取21.38亿元，同比增长4.29%。
《年度报告》显示，2023年，发放住房公积金贷款支持职工购买首套住房1.42万笔，金额113.15亿元，分别占比99.52%、99.48%。住房公积金支持职工购建房132.11万平方米（含公转商贴息贷款），年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为20.05%，比上年末增加1.30个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出13.17亿元，降低职工购房成本，减轻职工房贷压力。发放贷款中，购房建筑面积144平方米（含）以下占96.95%，中、低收入职工占92.32%，进一步凸显了住房公积金在保刚需、促改善方面的作用。
此外，《年度报告》还披露了厦门市住房和建设局在便民服务上持续优化的各种举措。通过“高效办”“集成办”“简化办”等创新模式，提升住房公积金政务服务质效。新增2项“跨省通办”业务，实现13项住房公积金高频业务“跨省通办”，并可全程网办；将窗口主动前移至安居集团选房现场，提供一站式服务；打造“15分钟便民服务圈”，让住房公积金业务可“就近办”。
住房公积金新政多举措惠民 贷款门槛降低金额提高
2024年2月1日，厦门市发布《关于优化住房贷款有关事项的通知》，主要内容包括调整住房公积金贷款申请条件，将“申请贷款时前12个月连续足额缴存住房公积金”，调整为“申请贷款时前6个月连续足额缴存住房公积金”，让更多的缴存人具备申请贷款资格；阶段性上浮住房公积金贷款流动性调节系数，从1上浮至1.2，执行至2024年12月31日。
此次政策调整，一是降低了贷款门槛，有利于让更多的缴存人具备申请贷款资格；二是提高了贷款额度，公积金贷款最高贷款额度由当前的120万元上浮至144万元，单笔公积金贷款额度在原有基础上增加20%，有利于提升住房公积金缴存人的住房购买能力，减轻住房公积金贷款职工的还款压力。
厦门市住房和建设局相关负责人表示，厦门市住房和建设局将继续坚持以人民为中心的发展思想，按照“稳中求进、以进促稳、先立后破”的总原则，持续完善公积金制度，加强风险防控和资金监管，提高服务水平和质量，更好地满足广大缴存职工的住房需求，为实现住有所居、住有宜居的目标贡献力量。（张启智 张琼）
